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Locations saisonnières : les professionnels face à de nouvelles règles
La réglementation des meublés de tourisme continue d’évoluer, et les professionnels du secteur restent particulièrement attentifs à son application, notamment par la voix du SPLM (Syndicat des Professionnels de la Location Meublée).
En première ligne : les conciergeries et les gestionnaires de locations saisonnières, qui doivent accompagner les propriétaires tout en s’adaptant aux nouvelles obligations, notamment en matière d’enregistrement et de contrôle des biens, avec la loi Le Meur, l’enregistrement obligatoire en mairie et les potentielles limitations applicables aux meublés de tourisme, comme à Bordeaux, par exemple.
Un autre risque réside dans la possibilité donnée aux maires de réduire le nombre de nuitées autorisées par an pour les résidences principales, de 120 à 90, sans changement de destination (autrement dit, sans avoir à devenir loueur professionnel !).
Pour les propriétaires et les professionnels du secteur, ces évolutions rappellent l’importance de bien connaître les règles applicables à leur logement, de rester informés et d’anticiper, surtout pour les propriétaires de biens situés dans différentes communes.
YouCheckInn suit ces évolutions pour vous tenir informés des changements susceptibles de concerner votre activité de location saisonnière ! 💡
Alquiler de temporada: ¡la fiscalidad está cambiando!
En YouCheckinn nos enorgullecemos de transmitir la información que puede ser de interés para nuestros clientes:
Los propietarios de viviendas turísticas continúan evolucionando en 2026 en cuanto a la fiscalidad de los alojamientos turísticos.
Uno de los puntos a controlar se refiere, entre otras cosas, a la diferencia entre los muebles clasificados y los no clasificados. La clasificación ahora puede tener un impacto importante en el régimen fiscal aplicable y los créditos fiscales que puede beneficiarse.
Para recordarle:
Desde el 20 de mayo, es obligatorio registrar su actividad en la Alcaldía
Puede alquilar su residencia fiscal hasta 100 días al año (90 en algunas comunas, como París).
Si la recaudación supera los 23.000 €, debe usted afiliarse a la URSSAF.
En otras palabras, si alquilas tu alojamiento en Airbnb, Booking, a través de un tercero (agencia/concierge) o directamente, puede ser el momento adecuado para comprobar el estado de tu alojamiento y las normas que se aplican a tu situación.
¡Suscríbase a YouCheckinn para mantenerse al tanto de estas novedades y seguir la actualidad de la alquileres de temporada! 💡
YoucheckInn gana el Premio del Público en la IFTM!
¡Qué aventura!
Tras haber sido seleccionada entre los seis finalistas del Orchestra Start-Up Contest, ¡YoucheckInn ganó el Premio del Público en la gran final de IFTM!
Este galardón tiene un sabor muy especial para nuestro equipo, ya que es, ante todo, el resultado del apoyo de todas las personas que acudieron a presenciar la final, a animarnos y a descubrir nuestra solución. ¡Un agradecimiento enorme a todas y a todos por vuestra presencia, vuestros ánimos y vuestra confianza!
Es gracias a ustedes que YoucheckInn se va de esta edición con este magnífico Premio del Público, ¡sino también con un gran regalo: un stand en la feria IFTM el año que viene!
También queremos agradecer sinceramente a IFTM y a Orchestra por la organización de esta nueva edición del IFTM Orchestra Start-Up Contest y por esta gran visibilidad otorgada a las empresas emergentes que innovan en el sector turístico. Esta final y los intercambios que ha permitido generar representan una etapa importante para YoucheckInn.
Más allá del concurso, esta edición de la IFTM ha sido un verdadero éxito para nuestro equipo. Tuvimos la suerte de conocer a numerosos profesionales del turismo, intercambiar ideas con futuros socios, reencontrarnos con clientes y descubrir nuevos proyectos y nuevas ideas. Cada encuentro, cada debate y cada intercambio nos permite hacer avanzar YoucheckInn y comprender mejor las necesidades del sector.
Gracias a todas las personas que vinieron a encontrarse con nosotras en la feria, que se tomaron el tiempo de hablar con nosotras y que nos acompañan en esta aventura.
Esta edición quedará, por tanto, como un muy buen recuerdo... ¡y sobre todo como una cita ya fijada para el año que viene!
¡Hasta el año próximo en la IFTM, con nuestro propio stand!
REGRESO DE IFTM TOP RESA 2026
De regreso del IFTM Top Resa en París con mucha energía y hermosos recuerdos 💚
Durante 3 días intensos pudimos presentar @youcheckinn, conocer a los profesionales del turismo e intercambiar opiniones sobre nuestra solución.
Para colmo, obtuvimos una gran recompensa con ¡El Premio del Público en el Start-Up Contest! 🏆🙏❤️
Gracias a todos los que vinieron a conocernos, escucharnos y apoyarnos. Una hermosa aventura que apenas comienza 🚀
#YouCheckInn #IFTM2026 #IFTMTopResa #StartupContest #TravelTech #Tourisme #Innovation #LocationSaisonniere #IA #Blockchain #ConfianceNumerique
IFTM 2026 : YouCheckInn en la final del Orchestra Start-Up Contest : ¡ven a apoyarnos!
ControlH eligió el’IFTM 2026 para revelar la versión final de YouCheckInn, son aplicación de Estado de Inventario Certificado.
Aún mejor, YouCheckInn, al término de la selección de los candidatos, el jurado seleccionó a YouCheckInn para formar parte de los 6 finalistas de la 3.ª edición del Orchestra Start-Up Contest, organizado en el marco de la feria IFTM.
Esta selección nos prueba que nuestra misión ha sido considerada importante: digitalizar y simplificar la experiencia de los alquileres vacacionales, proponiendo una solución pensada para responder a los nuevos usos de los viajeros y a las necesidades de los profesionales del turismo.
Tras varias etapas y frente a numerosas empresas emergentes innovadoras del sector, ahora tenemos la oportunidad de presentar YoucheckInn en la gran final del concurso.
Una gran oportunidad para dar a conocer nuestra visión, nuestra solución y los retos a los que queremos responder en el sector del alojamiento turístico.
📅 Cita el martes 15 de septiembre de 2026 de 17:00 a 18:30 en la Sala Arena por Uzbekistán
Para esta última etapa, ¡necesitamos vuestra ayuda! Profesionales del turismo, socios, clientes, amigos o curiosos: ¡venid a asistir a la final y a animar a YoucheckInn! vuestra presencia y vuestro apoyo serán muy valiosos para ayudarnos a llevar nuestro proyecto hasta la victoria.
Entonces, si estáis presentes en el IFTM el 15 de septiembre, ¡nos vemos en el Arena by Uzbekistán a las 17:00! ¡Contamos con vosotros para hacer ruido y apoyar a YoucheckInn! 🔥
YOUCHECKINN: EL INVENTARIO DE ESTADO SIMPLIFICADO
¡Con YouCheckinn, el estado del lugar se convierte en una simple formalidad! 🔑
Intuitivos, sencillos, asistidos por IA y basados en blockchain, los estados de inmuebles de YouCheckinn se convierten en un verdadero nexo entre el propietario y el inquilino.🤝🏽
¿Por qué YouCheckinn?
🔄 Sistema Last Out / First In para los arrendamientos
🔐 Blockchain Tezos para asegurar los alquileres en ambos lados
Asistencia por IA para ganar en eficacia y sencillez
📈 Suscripción adaptable, tanto para propietarios de una sola propiedad como para agencias y servicios de conserjería que gestionan decenas o cientos de ellas
👉 Solicite su demo en www.youcheckinn.com
Para ver y volver a ver en el canal YouTube de YouCheckInn
YouCheckInn participa en IFTM 2026, la cita de los profesionales del turismo y los viajes en Francia.
Del 15 al 17 de septiembre de 2026, estaremos presentes en París, Porte de Versailles – Pabellón 1, para encontrarnos con aquellos que dan vida al turismo en el día a día: profesionales del alojamiento, gestores, empresas de conserjería, agencias de viajes, actores de la TravelTech y socios del sector.
Para YouCheckInn, este salón será sobre todo la ocasión de debatir, crear nuevos encuentros y presentar nuestras soluciones dedicadas al alquiler vacacional.
Durante tres días, hablaremos de temas muy concretos: simplificar los estados de las instalaciones, asegurar mejor los alquileres, limitar los litigios y mejorar la experiencia de los viajeros.
IFTM 2026 reunirá a más de 32 000 profesionales del turismo, 1650 marcas, 177 destinos y más de 450 stands.
Esta nueva edición estará dedicada al tema:
« El valor del viaje, revelemos juntos lo que crea impacto. »
Una excelente oportunidad para reflexionar juntos sobre el futuro del turismo, su valor económico, humano y sostenible.
¿Estará presente en IFTM 2026?
Venga a conocer al equipo de YouCheckInn, descubra nuestra solución y hable con nosotros sobre sus necesidades y las realidades de su actividad.
¿Estará presente en IFTM 2026? Reserve una cita con nuestro equipo y venga a descubrir cómo YouCheckInn simplifica y asegura la gestión de los alquileres vacacionales.
Del 15 al 17 de septiembre de 2026
París, Puerta de Versalles – Pabellón 1
Puesto YouCheckInn : U001-6
YouCheckInn es una marca de Control H – @Control H.
#YouCheckInn #IFTM2026 #Turismo #AlquilerTemporada #TravelTech
YOUCHECKINN LE EXPLICA LAS GRANDES TENDENCIAS QUE TRANSFORMAN EL ALQUILER DE CORTA DURACIÓN Y EL TURISMO EN 2027
Los grandes tendencias del turismo en 2027 transforman profundamente la alquiler de corta duración. Con YouCheckInn, los anfitriones y las empresas de conserjería disponen de una solución que simplifica la gestión de estado de situación, contratos, fianzas e información de los viajeros con el fin de ofrecer una experiencia más fluida, más segura y más tranquilizadora. Ante las nuevas expectativas de los viajeros, YouCheckInn acompaña a los profesionales en la evolución de sus prácticas.
El turismo evoluciona rápidamente. Hoy en día, los viajeros ya no buscan solo un alojamiento, sino una experiencia sencilla, fluida y tranquilizadora.
La autonomía se ha vuelto esencial: check-in simplificado, información accesible en el smartphone, comunicación rápida y un recorrido sin fricciones. Al mismo tiempo, los propietarios y las empresas de conserjería desean ganar tiempo gracias a herramientas que centralizan los inventarios, los contratos, las fianzas y la información de los viajeros.
Otra tendencia se confirma: los vacacionistas esperan recomendaciones locales y una experiencia más auténtica, al tiempo que exigen mayor transparencia y seguridad.
En casa de YouCheckInn, estamos convencidos de que la tecnología debe seguir al servicio de las personas. Al simplificar la gestión de los alquileres vacacionales y hacer más fluido el recorrido del viajero, permite a los anfitriones centrarse en lo esencial: ofrecer una acogida de calidad y crear estancias memorables.
#YouCheckInn #Turismo2027 #Alquiler a corto plazo #TravelTech #Experiencia del viajero
YOUCHECKINN LE AYUDA A MEJORAR LA EXPERIENCIA DE LLEGADA DE SUS INQUILINOS EN ALQUILERES DE CORTA DURACIÓN
La experiencia de llegada se ha convertido en un elemento esencial en el alquiler de corta duración. Con YouCheckInn, los profesionales disponen de todas las herramientas necesarias para ofrecer a sus inquilinos una llegada sencilla, fluida y tranquilizadora. Al centralizar los estados de los casos, los contratos, el depósito de garantía, la guía de bienvenida digital y la información útil para la estancia, YouCheckInn facilita cada etapa de la llegada y contribuye a ofrecer una mejor experiencia desde los primeros minutos.
Los primeros minutos de una estancia suelen marcar el tono de las vacaciones. Una llegada sencilla, fluida y bien organizada inspira confianza de inmediato, mientras que un retraso, la falta de información o una entrega de llaves complicada pueden empañar rápidamente la experiencia.
Hoy en día, los viajeros esperan más autonomía y simplicidad. Desean acceder fácilmente a la información práctica, descubrir su alojamiento con tranquilidad y comenzar su estancia sin estrés.
Para los anfitriones, cuidar esta primera impresión se ha convertido en una auténtica palanca de satisfacción y fidelización. Un proceso de llegada bien pensado también permite limitar las llamadas, los malentendidos y los litigios.
En YouCheckInn, creemos que la acogida comienza incluso antes de abrir la puerta. Al centralizar los estados de los casos, los contratos, el depósito de garantía, la guía digital de bienvenida y la información útil para la estancia, ayudamos a los profesionales a ofrecer una experiencia de llegada más fluida, más tranquilizadora y más agradable.
Porque una estancia lograda suele empezar por una llegada lograda.
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YOUCHECKINN TE EXPLICA EL CAMBIO EN LAS TARIFAS DE SERVICIO DE AIRBNB Y LO QUE LOS ANFITRIONES DEBEN SABER
YouCheckInn le explica el cambio en las tarifas de servicio de Airbnb y lo que los anfitriones deben saber antes de la entrada en vigor de esta nueva política. A partir del 13 de octubre de 2026, Airbnb está modificando su modelo de comisiones en Europa. Este cambio afectará directamente los ingresos de los anfitriones, las agencias de gestión y todos los profesionales del alquiler vacacional que utilizan la plataforma.
Hasta ahora, las tarifas de servicio se compartían entre el viajero y el anfitrión. A partir de ahora, una comisión única de 15,5 % se aplicará al anfitrión, mientras que el viajero verá directamente un precio todo incluido, como en Booking.com.
¿Qué impacto para los propietarios?
Hasta ahora, muchos anfitriones solo asumían unos 3 % en concepto de gastos de gestión. Con este nuevo modelo, aquellos que no modifiquen sus tarifas verán reducidos sus ingresos netos.
Por lo tanto, los propietarios tienen dos opciones:
- mantener sus precios actuales y aceptar una reducción de rentabilidad; ;
- aumentar sus tarifas para preservar sus ingresos, a riesgo de ser menos competitivos.
¿Por qué muchos anfitriones prefieren esperar?
Desde este anuncio, los grupos de ayuda de Airbnb están muy activos. Muchos anfitriones recomiendan no validar inmediatamente la transición al nuevo sistema.
Efectivamente, una vez aceptada la opción, las nuevas tarifas se aplican a las fechas aún disponibles en el calendario. Las reservas ya confirmadas no se modifican, pero las noches futuras puestas a la venta sí. Por lo tanto, muchos anfitriones prefieren esperar a las últimas semanas antes del 13 de octubre para analizar su estrategia de precios.
Una batalla que se acerca a Booking.com
Con esta evolución, Airbnb se acerca un poco más al modelo de negocio de Booking.com: un precio mostrado más transparente para los viajeros y una comisión directamente asumida por el anfitrión.
Esta armonización facilitará la comparación de precios entre las plataformas y reforzará la competencia entre los grandes actores de la reserva en línea.
Análisis de YouCheckInn
Esta evolución recuerda una realidad: las reglas de las plataformas pueden evolucionar rápidamente. Para los hosteleros, se vuelve esencial no depender de un solo canal de reservas.
La mejor estrategia sigue siendo diversificar las fuentes de reservas, desarrollar las reservas directas y digitalizar todo el recorrido del viajero.
En YouCheckInn, acompañamos a los propietarios y las agencias de conserjería con herramientas que simplifican los inventarios, contratos, fianzas, check-in/check-out y la acogida de viajeros, al tiempo que les permiten mantener el control de su actividad, independientemente de la evolución de las plataformas.
